up-housingのblog

どもこんにちは。
時々中古物件について呟いてます。

中古物件専門家とでも言いましょうか。
元サラリーマンの大家です。

最近【リノベーション】だとか【リフォーム】とかいう言葉は
普通に使われていますが

私が始めた頃はそんな
こじゃれた言葉や
おしゃれな言葉なんてなく。

【改装】
ちょっと土臭いですかねぇ。。w

自分はこちらの方が言葉的にはしっくりきます。
【フォーム(かたち)】 を 再生する という事で 【リフォーム】

意味はしっくりくるんですが
もともと古い考え方だからなのか

家、住処を【改めて】【装う】 

こちらの語源の方がなんとなく、特に木造住宅に関して・・
しっくりくるような気がします。


さてさて本題
中古物件の何が面白いのかといいますと。。。

まず 相場的に考えて【安い】
←都市開発等で発達していて値段が急騰している所とかは別です。

ただ、一般的に相場はかなり安いことが多いです。
安くで購入できるという事は。。

【マイホーム資金】≧【安く購入した物件価格】+【リフォーム費用】

の図式が成り立てば
満足度が高い理想のマイホームが入手できるという事になります。


ではそもそも。

古いとダメなのか?

確かに古いと経年劣化で色々問題が生まれる事もありますが
逆に言えば家が建てられてから数年~数十年 雨風にも耐え
立派に存在しているという事で考えれば
手入れをしてあげれば、まだまだ住める!
という建物も数多く存在しています。

そういうのを発掘するのが楽しいんですよね。。(笑)

新築狙いでおうちを探されているあなた!
心の片隅に
中古物件を候補の一つに入れてみるのはどうでしょうか?
意外と数十年間手入れや手直しされていないだけで
まだまだ元気な建物はあるはずです。


少し手を加えてあげるだけで
相場よりもお手頃な値段で
理想のマイホームを作り上げることができるかもしれません。

当然リフォームはいいんだけど
どれくらいの費用がかかるのかわからない!
だから購入できない!

そういう方も多いとおもいます。
アップハウジングではそういった方が
安心して購入できるように
上限を決めたプランも用意しています。

どんなプラン?
少しでも気になったら
お気軽にご相談いただけたらと思います。



やぁやぁどーも、谷藤です(*・∀-*)ノ

あっっっついですね!
もうそろそろ半袖を着られている方も
多いんじゃないでしょうか

着る物も微妙に悩む季節ですね!
日中は暑いけど夜は寒いから
邪魔やけどなんか1枚羽織った方が良いかなとか

谷藤は体が冷えるとすぐにお腹が痛くなるので
まだまだ長袖は手離せませんがww

でもでも天気が良いのは嬉しいですね

何を隠そう今日はキッチンカーの日!
しかも3店舗合同出店の豪華な1日です


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場所は箕面市桜ケ丘1丁目

実はここ販売中の土地なんですが、
あんまりにも広いので皆さんに知ってもらう為にも
スペースの有効活用してたら今では
キッチンカーの出店用地になってしまってますww

何回か出店してるので
「あ、行ったことある!」とか
「あー、あそこでまたやってるんや!」など
知ってくれてる方もいるのでは

今日出店してくれているのはこの3店舗さん!


ほっこり♬抹茶スイーツ『利休抹茶本舗


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関西はやっぱり!かすうどん『てんてん


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ブラジル産のおやつ☆ポン・デ・ケージョ『マリポーサ


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お昼前から出店中!
売り切れ次第終了なので皆様お早めに

お子様やママさんも3時のおやつにいかがですか
外回り中の営業さんもほっこり一息してみましょう
SNS大好きの若者よ、映えを狙ってみないかい?

どの店舗さんも老若男女や年齢問わず
お楽しみ頂けるメニューになっているので
ぜひお楽しみください

せっかく緊急宣言は解除されてもまだまだ
自粛モードは脱出できない今日この頃
イライラがたまっている大人や
元気が有り余っている子供に
アップハウジングから元気と
嬉しい!楽しい!美味しい!」の
おすそ分けです

皆さんのご来店お待ちしております


ではでは、次の投稿もお楽しみに~(*´▽`*)ノ))

やぁやぁどーも、谷藤です(*´∀`*)ノ

なんと!
ななんと!

やっと大阪も緊急事態が解除されましたね
吉村知事も言うてましたね、
「外に出ないでくださいとは言いません」と!

やっとですよよよ

まぁ、これで安心して予防に手を抜いて
感染者が増えても怖いので
まだまだ油断は出来ませんが
ようやくここまで来たかって感じですね!

十三の飲食店さんも
やっと通常営業出来るのではないでしょうか

堂々と飲みに行ける日も近いですよーーーー

こんな晴れ晴れした気持ちでブログが
書けるのも嬉しいです

さてさて、S様邸の建築STORYもいよいよFinalです

前回は外観と内装をお見せしましたが
http://uphousing.livedoor.blog/archives/6133440.html

今回はS様がショールームで選びに選んだ
生活設備や他の細かいところもお見せしちゃおうと思います

まずはキッチンです!


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建具や床は優しい色味の木目ですが、
キッチンは白い壁によく映える深めのブラウンです

落ち着いた空間を演出してくれますね


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シンクとコンロの間も充分スペースがあり、
お料理の幅が広がりそうですね

キッチンからリビングが見渡せるから
お子様の様子も見守りながらお料理が出来ます

お次は浴室


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浴室の壁は建具と同じで薄めの色味です!
広い浴槽と優しい空間で1日の疲れも
ゆっくり癒せますね

今度は洗面所


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水周りはやっぱり白基調の
清潔な内装が人気ですね!
洗面台の戸棚部分はダークブラウンの戸棚が
アクセントになっていてとてもオシャレです

浴室同様窓が付いているから湿気がこもらず
清潔に保てます

お次はトイレ!


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こちらも落ち着いた内装ではあるんですが、
フローリングは他の内装とは一味違った
ヘリンボーン模様

他の居室とは違う狭い空間だからこそ
取り入れやすい隠れたこだわりが見えますね

ペーパーホルダー2つや壁に取り付けた洗浄装置も
使いやすさ重視です

最後は玄関


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こんなに広い玄関だと荷物が多いお買物帰りや
ベビーカーなどの良く使うけどかさばる物も
スペースの邪魔になりませんね

靴用の棚は横板がなくて圧迫感がなく、
高さも調整できるので
余計に広く見える上に使いやすいですね


いやぁ~、こんなに
こだわりや隠れたオシャレが垣間見える
お家を作れるのはやっぱり自由設計だからこそ
出来る楽しみですね

ちなみにこのお家の持ち主であるS様は
いったいどんな方達なんでしょうか!

今回特別にお顔を出す許可も頂けました

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とても優しそうなご夫婦でした
お子ちゃんもとってもキュートで微笑ましい家族ですね

機会があれば実際に住んでみた感想や
気に入っているところを聞いてみたいです

あぁ、こんな家族羨ましい・・・

ということで建築STORY~Sさんの場合~
最終回でした

皆様、普段見れない聞けない
お家が建っていく様子を見ていかがでしたでしょうか♬

谷藤の力不足で伝えきれなかったところも
あったかもしれませんが、
これからいっぱいこんなお話を皆さんに
お届けしたいと思っているので
ご期待ください

この建築STORYがおもしろかったよ~
っていう方は拍手ください!

もっとこうした方が面白いんじゃない?
って思われた方はコメントください!

ではでは、次の投稿もお楽しみに~v(`ゝω・´)

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