up-housingのblog

やぁやぁどーも、谷藤ですo(*・ロ・*)o

これまた久々の建築STORYです
あれよあれよという間に進んでいたので
今回は駆け足でご紹介しますね

ではでは建築STORYのはじまりはじまり~!

まずは地鎮祭の様子です

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神主さんと一緒に
土地の神様に向けてナムナム・・・
社長とここのお家の設計を担当してくださった
山田先生も参加していました

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お供え物もいっぱいです

ここから一気に棟上げ

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屋根の一番高いところに置く
『棟木(むなぎ)』を上げる事から
棟上げという言葉に繋がったそうですよ

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『上棟式』では昔は基礎・柱・梁・屋根・棟木までの工程が
無事に済んだ内祝いとしてお餅を投げていたそうです
今でも地方ではこの習慣が残っているのだとか!

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ここからあの噂の制振ダンパーを取り付けます

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こんなに小さい器具で本当に揺れを抑えられるの?
と思ったそこのあなた!

詳しくはコチラの過去のブログも
併せて読んでみてくださいな

制振ダンパーの仕組み☆★
制振ダンパーの☆メリット☆・★デメリット★

今日のところは以上です

次はその後の基礎断熱や気密についての
様子をご紹介しますね

ではでは、次回の投稿もお楽しみに~(b´ω`d)

こんにちは

こんにちは

さーて本日は 賃貸ではなく

お家を購入したい方にちょっとだけ
知っておいて欲しいなぁというお話。

既に
戸建、マンションをお探しの皆様だと
お気づきの方もおられるかと思いますが

お家を見ていて

おなじ町内で
おなじような間取
同じようなひろさ
それなのに

一方 5,000万円
一方 3,000万円
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えっ?2000万円もお得なの??
欠陥住宅?
いやいや
何かの事故物件?


調べても調べても
特に変な報道も何もない。。
なんなんだ?


って言う事時々ありませんか?

そういう時は

その広告チラシ をよーーーく探してみて下さい。

こんな文字があれば

よーく考えて下さいネ

【借地】

そう 読んで字が如く

借地とは そのお家を購入するにあたって

その建物が建っている建物の
土地は同時に購入できる
わけではなく、

他人の土地に 土地の利用料を毎月お支払いして使わせてもらっている

という土地になります。

なので、家を買った後、自分の土地だ!
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と思っていたら 勘違い。

土地をお借りしているので

毎月の土地利用料金がかかってしまいます。

まぁ 土地値が高い都内とかであれば

一生かけて土地代をお支払いするよりも

借地の上で定額を支払いつつ

生活する

此方の方がお得になる場合もあるので

土地の相場と照らし合わせながら

考えるのも一つです。


いろんなパターンが考えられるので

【借地】だからとがっかりするだけではなく

固定資産税を払わなくていい♪
みたいな

メリットも併せて

考えていきましょう♪

では

今日も皆様良い一日をお過ごしください!





やぁやぁどーも、谷藤ですv(o´∀`o)v

久々?のリノベーションブログです
ふっふっふ

つい先日とあるマンションの
完成内覧会をお知らせしましたが、
ご来場された方々ありがとうございました

そのマンションとは!
☆★蛍池スカイハイツ★☆

谷藤は行けなかったんですけども
室内写真は見れました

当日来れなかった方にも
お部屋の素晴らしさを伝えたいので
ブログに残します

違いを分かってもらえるように
今回はビフォーアフター形式です

まずはトイレ

Before
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After
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継ぎ目がめくれた壁紙や昔ながらの床のクロスも
取っ払って木目とアースカラーのクロスで
落ち着いた空間に!
鏡やトイレットペーパー用の棚も
シンプルで雰囲気にマッチしています

次は洗面所


Before
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After
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平成初期の一般家庭を思わせる洗面所も
一気に清潔感が出る場所に様変わり!

大きい鏡は見切れないので身だしなみも抜かりなく、
壁に作った窪みにタオルやら洗面用具なども
置けるので見た目もスッキリ


次は浴室

Before
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After
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Beforeに誰かさんの傘が写ってましたね、残置物かな。笑
寒色系のタイルや浴槽に入る時の手すりを撤去し、
暖かみのあるボードで明るい浴室に!
給湯設備も交換済みなのでお湯の調節もラクラク

次は廊下&玄関

Before
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After①
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After②
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工事中でしょうか、建具のなくなった壁が露わに・・・
改装後は玄関扉のパステルカラーがよく合う
優しい色合いの建具に変えられています


今回はここまでです
いやぁ、生活設備しかまだお見せしていませんが
綺麗にオシャレに大変身していましたね

『ナチュラルヴィンテージ』という
スタイルだそうですよ

次回はお待ちかねのリビング部分を
お見せしちゃいたいと思います

ではでは次回の投稿もお楽しみに~
(*´ω`*)

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