up-housingのblog

2021年09月

こんにちは

こんにちは

幾つになっても、一人暮らしを始める!

となると色々と不安が出てきますよね。

お部屋を探そう!とおもってから

何をしたらいいんだ?

迷う事は沢山。

整理しましょう!

1.費用について整理しましょう
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費用、、、と言われても何がどうなの?

そうですよね、分かり辛いですよね。
①毎月支払われる家賃(共益費も込々で毎月支払われる金額)
  ちなみに以前のブログで書いたので良ければ参照→   共益費ってなに?
②賃貸契約時にかかる費用 
     こちらも 過去記事で書いてますので良ければ参照→ 諸々の経費 礼金とは

2.地域


新しいお部屋から 通勤通学先まで何分迄が許容範囲だろう。。

これ意外と人によって異なります
①電車乗車してるのが1時間でも平気だけど
 駅から遠いのは嫌!
②電車乗車時間は短くて駅から遠いのはOK
③スーパーは近くじゃないと!
④コンビニは3分圏内!
⑤公園が近くに無いと辛い!

いかがですか?
思った以上に選択肢が出てきませんか?


3.間取り
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一人暮らしでもこだわり方は100人100様

トイレと風呂はセパレートは必須!
キッチンスペースは広くないと嫌!
ビックワンルームが良いなぁ

あと、自転車、バイク置き場は必要か否か。


いろいろいろいろ
細かく分けても出てきます。

この3本柱をまずは 整理して進めていきましょう!
そして後悔しない部屋選びをして下さいネ!

ではでは~

こんにちは

こんにちは

先日は 大阪市鶴見区にある【放出】(はなてんと読む)で

オープンハウスをしてきました。

時刻は18時 夕日も若干光を緩くして

暗くなりかけたので

【そろそろ片付けようかな】 っと思った時

【すみませ~ん、見せて貰ってもいいですか??】

と玄関の方から女性の声が。

【どうぞどうぞ!】と中に招き入れ

リノベ後内覧会となっているお部屋を見て頂きました。

ついつい

話し込んでいると

こちらの女性

同じマンションに住んでいらっしゃる方で

10年ほど前に

九州から家を売って、その資金を元に

お子さんのおられる大阪に

引越して来られたんだそうな。


買われたお部屋も同じように

リフォームされてたのを購入したのだそうですが

死ぬまでに一つだけ何とかしたいなぁって思われてるのが

【お風呂】そう、

こちらのマンション 

恐らくほとんどのお部屋は 

柱の関係でどうしても水回りが圧迫されていて

90×90のミニマムサイズのバスタブしか

対応しにくいらしく

辛い!とのこと。。

えっと、、、写真があったはず。。


写真が・・・!

あった!

こんな感じです。

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いわゆる130cmタイプのバスタブが入らない形になっているんです。

基本的にこちらのマンションは

立壁や躯体が邪魔してる所にお風呂が設計されているので

今のお風呂の場所を

書斎やら、WICに切り替えて


既成概念を取っ払うと

こういうお風呂を入れる事ができる!

という説明をさせてもらったら

なるほど!と。

満面の笑み

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という事で

【お風呂の事で何かしたくなったら 電話するは!】

っていうて帰って行かれました。

そう

まずは悩むだけではなくて

プロにご相談下さいね。

相談したら

帰りにくい、とか思われる方も多いですが

そんなことは一切ないですよ!

ですので



皆様もリノベ、リフォームの事で お悩みの際には

お気軽にご相談下さいネ

06-6303-2255

こんにちは

こんにちは

さて、今日はペット大好きさんからのご質問♪

●賃貸なんですがペット可じゃないのですが
 どうしても猫を1ッ匹飼いたいのですが   
お家賃も上がるので           
ペット禁止のお部屋でコッソリ      
飼うとどんなリスクがありますか?    


というご質問を頂きました。


では、まず結論から!

オーナー様つまり大家さん
もしくは
管理会社さんに ばれてしまうと

お部屋を借りる時に契約に違反する行為になる為

最悪【退去】をせまられます。


退去をさせられる場合は

敷金、保証金は恐らく返却されないですし

室内修繕費や消臭の費用も上乗せされる事もかんがえられます。

さらには、動物アレルギーの方が そのペットにより

体調を崩された場合は損害賠償もさせられるかもしれません。


即日退去を余儀なくさせられる可能性も考えると

いきなり 他のペットOKのお部屋を探すのも困難。

ですので pet_dog_woman
愛するペットの為
最初から
ペット可のお部屋探しをすることをお勧めいたします♪

ではでは

こんにちは

こんにちは

皆様覚えて頂いていますでしょうか?

2020年10月 大雨の中 決行の

そう、私たちアップハウジングが主催した

保護犬、保護猫活動を応援する
【命をつなぐ わんわんマルシェ 】



この時に 里親さんを探していて

今まだ残っているのは 

ちょっと暴れん坊な【いまり】
あかんたれで心優しい【わらび】

そのうちの【いまり】が今回

正式に譲渡が決まりました!!!

保護犬の協会の方からご連絡いただきました!

アップハウジングの
社長を筆頭に社員の皆さんの応援のお陰ですと。。

いやぁ嬉しいです。

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それも、その2020年の わんわんマルシェのニュースをみて

今回の里親さんが いまりの事を知ってくれたとの事でした!

こういう事もあるんですね。

社員一同大喜びのニュースでした♪

こんにちは

こんにちは

今日はお家を作る際に使われる【柱】についてのお話。

ご存じでした?

最近のお家に使われる【柱】とは

柱


大きく2種類あり

●集成材
●無垢材

とあります。
集成材とは薄く切った板を張り合わせたもの
無垢材とは一本の木を削って作ったもの

となります。

では、最近のお家に多く使われているのはどっち?

といいますと


最近の柱はいわゆる

【集成材】と言われる

数枚の板を張り付けた集成材とい言われる物を使用しています。

詳しくお勉強されたい方は

良ければこちらをご覧ください





【集成材】の柱は

ひき板を目視及び機械的方法により等級区分し

接着集成して作ります。

ですので

強度性能の安定した工業製品の一つとなります。

どれくらいの強度があるのかと言うと

現在規格では

3階建てのお家には【無垢材】ではなく

こちらの【集成材】の柱を使う事が義務付けられています。

それくらい強度に信頼をおかれた

国の基準となっています。

なので、安心してご利用下さいネ。


ではでは


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