up-housingのblog

2021年11月

こんにちは

こんにちは


いよいよ
年末が近づいてきましたね。

年末となると財布が少し暖かくなるのを

狙って詐欺が多発するらしいですね。


早速　こちらにも　
【詐欺】の連絡がきましたので

情報共有しておきますね。

昨今　高齢の方もスマートフォンに変わって

いろんな意味で【詐欺】被害が引っかかる可能性が
増えてきているとききますので

お父さん
お母さん

おばあさん
おじいさん

等にも教えてあげておいて欲しいなぁと思います。

NTTファイナンスセンター

として送信されるので
何気に【ほんと？】って
思う方もおおいのでは？？


詐欺の流れ的としては

だましメッセージを送る
↓
クリックする人間がいる
↓
セキュリティが弱いと認識する
↓
ターゲットになる
↓
個人情報を抜かれる
↓
別の詐欺の時にリスティングされる
　
では
どの様な詐欺か？

携帯電話（スマートフォン）の

ラインやメールではなく

携帯電話番号に紐づいた
メッセージサービス
SMS
にこんなメッセ―じが届きます。

詐欺


ツイッター上でも

同じ手口を
使われてる方も
多いようです。








色々　便利な時代になりましたが

自己防衛力を強くしていかないと


危険な時代に突入してきましたね。

気を付けて行きましょう♪


ではでは！
タグ ：
詐欺
日常
SMS
メッセージ
SNS
ツイッター
情報

こんにちは

こんにちは

今日は

オフィスにずっと居てるけど

今なら

パソコンと電話さえあればどこにいてもお仕事は可能です。

であれば

と

折角なので

自社の不動産を販売している

マンションの一室で　オープンハウスしながら

お仕事しようと

パソコン、wi-fi　をもって

wifi


やっています。



今日は

鶴見区放出東のセブンイレブンさん真横のマンション
【ツダフラット】

此方にスタンバイしています。

お近くの方

リフォームを考えておられる方

お気軽にお立ち寄り下さいネ。

お客様のリフォーム需要などの
良いお話をきけたので

満足

満足

です♪


タグ ：
オープンハウス
不動産
マンション
リフォーム
中古
内覧
大阪市
鶴見区
放出

こんにちは

こんにちは

今日はお家を購入する際に

もう少し踏み込んでだ説明をしてみたいと思います。

【手付金】
0352-house-building-m

これって　いきなり言われたけどどうしたらいいの？

というより　　
これ何なの？

お家を購入するという人生の中でかなり大きなお買い物をする時に

いきなり【新出単語】が出てくると

びっくりしますよね💦

これは

①購入の意思を売主さんに表明する為のお金

②販売する意思をその買主さんに腹を決める為のお金


になるんです。

それでもピンとこない場合

【家を売りたい 】つまり【売主 】さん
として考えてシュミレーションしてみましょう

ご自身が

土地や不動産を販売しようと思った時

やっと契約が結べた！
0825-illustration-m

と思ったのも束の間
あっさり

【契約破棄でお願いします】
1035-illustration-m



なんて言われた日の　落胆は想像を絶するかと思います。





この人のお家を買いたいという意思はどれくらい本当なんだろう？
とか
色々疑問が生まれてきますよね？

そういった不安を少しでも
取り除くのが
この【手付金】制度になるのです。

契約を結んだ後
手付金を頂く事によって

売主、買主ともに【責任】が生じます。

この手付金という制度は
法的効果もあるんです。



あまり長くなると

また、だらだらしてしまうので

今回は

なるほど！

【手付金】は

法的にも効力があるんだという事だけでも

覚えて帰って頂けたら幸いです。

今日のところはこの辺で。

ではでは




タグ ：
不動産
家を買う
中古
マンション
戸建て
ポイント

こんにちは

こんにちは


標記の件

テラスハウス　テレビのシェアハウスの生活が

ここ数年で浸透したおかげで

共同住宅で共同生活するイメージが

定着したかと思います。

ただ

不動産業界で言うと

【テラスハウス】

いうなれば
【連棟】のお家という事を表します。

ではその【連棟】とは　なんだ？

という事ですよね？

320104



になります。

別名、長屋という風に説明をすることも多いです。


では普通の一戸建と違うのは何か？

それは　連なった建造物の中で部屋を分けているので

壁、柱を共有している状態になります。

共有している分、建築コストも安くなるので

一般的に普通の戸建よりも　割安で購入できる事が多く見受けられます
（*例外もあります）

スライド1


そして、当然

メリット
と
デメリット簡単ですがまとめていきますね。


スライド2




スライド3



こういう事も踏まえて

後悔の無い

お家選びをしてみて下さいね。


ではでは！

タグ ：
不動産
連棟
テラスハウス
長屋
タウンハウス
メリット
デメリット
戸建
大阪



今日はちょっと書き方を変えてみました💦

昨日映画の話がちょっと盛り上がったので

映画の話しを少し。。。



海外の映画を見ると　どうしても

日本の家にはない　家具や電化製品、水回りを

見てしまうのは良くない癖なのでしょうか。。


今日はですね

皆様の大好きな映画の終わり方を教えて貰おうと思いまして。

自分は

Ｂ級、Ｃ級と言われる物や

単館の映画館でしか上映しない物が好きなので

NETFLIX
や
Amazonプライム

にあまり対応してくれないことが多くて

映画館に足を運ぶ事が多いです。

理由はインド映画にも嵌っているという事なんですが💦

ちょうど今SNSで

【終わり方が最高に好きな映画】が盛り上がってるみたいですね。

なので本日は少し乗っかってみます。



自分の好きな映画はインド映画の・・・

って書いても伝わりにくいので

普通にメジャーも好きなので後で自分のお勧めを

2選　お送りしますね( ´艸｀)



実は結構映画は見てるつもりですが
改めて皆様の投稿を見ていると

凄い数の映画があるんですね。
殆ど知らないタイトルばかりでした。



皆様の

お勧め映画　

よければ教えて下さいネ。

例えば


これは知らなかった。




これも知りませんでした



色々知らないタイトルだらけですが

自分がこれは！って

お勧めできる

大好きな終わり方は

最高にスカッとする

【天使にラブソングを】

と

涙がとまらない
【ジョンＱ】


この二つをいつもお勧めしています。

もし

まだ見られてなかったら

チョイスの一つに入れて貰えればうれしいです♪

ではでは


その他の発信はこちらを！
アップハウジングからの発信




タグ ：
終わり方が最高に好きな映画
不動産
映画
大阪
インテリア
内装
リフォーム
アイデア
外国
家

このページのトップヘ