up-housingのblog

2021年11月

こんにちは

こんにちは


表題の件

今日は

お客様と雑談をしていて

マンションを探す時に

これが有ると生活だいぶん楽になるので

お勧めですよって言われた事。

共有いたしますね!

では本題。。。

それは 【ゴミ】

えっ?

ゴミ?

そう、ゴミなんです。💦


ゴミを捨てるのって

自治体によって異なりますが

毎週何曜日の何時までにって

市町村が決めた日程があって

その決められた日を逃すと

一週間ゴミを置いとかないといけないので

収集日の朝はいつも緊張に追われてしまいますよね。

gomisuteba_net



それを解決してくれるのが

そうゴミ収集所がマンション内にあって

24時間ゴミ捨てができる

ゴミ捨て場があるという事。

gomi_bunbetsu


精神的にかなり

メリットがあるようです。

もちろん

この設備が有るか無いかだけで 決めるのではなく

その他いろいろな要素で

お家を選択していくと思うのですが

決め手に困った時の

一つの選択肢として

増やしていただければなぁと

思います。



ではでは♪

此方もよければ
遊びに来て下さいネ
アップハウジングのほーむぺーじ





こんにちは

こんにちは

やっとコロナが明けて少しずつ

街に人が出始めてきて

やっと昔の街並みが復活してきたなぁと

思うのも束の間。

電車の事件が怖いですよね。

ブログを書いている今も

九州新幹線の中で放火事件があったようですね。。。


たしかに
電車は一度スタートしてしまうと密閉空間。

そろそろ、【道徳 】だけでは 
安全をキープできなくなってきてるのでしょうか。


因みに 前職の時転勤で

中国に住んでたことがあるのですが

中国の長距離鉄道に乗る時は


seikimatsu_woman
武器や

character_sanzoku
凶器

を所持していないか

電車に乗る前に 安全ゲートを通って

rtif_gate_scanner_figure


荷物検査もされて初めて乗車ができるシステムでした。

誰もが

それくらいの危険認識は持っていたような気がします。


大阪も何気に日本で三番目の都市

なかなかの人数がいるので

いつ何が起きるのかは危惧しておいて

問題ないのかもしれませんね。
bouhan_buzzer


少しでも 【何か】事件が起きた時に

どうするのかを考えて電車に乗るように

考えないとですね。



アップハウジングの記事いろいろ


こんにちは

こんにちは

何気にもう今年も残すところ

2ヵ月を切ってあとひと月もすれば

【ジングルベル】の音楽が耳障りなくらい

流れている時期がやってきますよね。

今年のサンタクロースは

やっぱり

マスクをしてるのでしょうか?
christmas_mask_santa_smile


もしくは

ワクチン証明書を持ってやってくるのでしょうか?

因みに

トナカイにマスクはしないで下さいネ。

christmas_tonakai_character

暗い夜道も♪
ピカピカのお前の鼻が役に立つのさ~♪


っていうてるもんね。

ふと一年の時間の経つ速さにおそれおののいて

【表題のタイトルておは裏腹に】

意味のない

文章を今日は書いてみました。


最後までお付き合いいただきありがとうございました。
アップハウジングSNS





こんにちは

こんにちは

今日は賛否両論 飛び交う
お題目にチャレンジします。
そう、雑誌でもユーチューブ対談でもよくあるタイトル


【お家は 一生賃貸派? 購入派?】

はたしてこのお題目は
一つのブログだけで終わるのでしょうか💦


因みに【賃貸派】も応援したいのですが
個人的には【購入】をお勧めしています。

というのも

メリットとデメリットを考えた際に
【購入】の
メリットが大きいと考えているからです。

恐らくデメリットだと思う事は

①引っ越しが気軽にできない
②修繕費用が大きい
③不動産費用が下がったら損
④ローン完済が必要
くらいではないでしょうか?

一軒家

では一つずつ回答していきますね。

①引っ越しが気軽にできない
  →そんなに何度も引越しますか?
  →引越し費用も100万単位になるので 
   潤沢なお金を持っていないといけないので
   結構大変ですよ。

②修繕費用が大きい
  →自分で購入した物なので
   丁寧に住めば費用も抑えられますし
   10年くらいしてから気分転換を兼ねて
   大型リフォームも面白いかと思います。

③不動産が下がったら損
  →購入する時点で【支払い可能な費用】としてローンをくんで
   計算し購入するのでそこを着実に支払っていれば
   周りを気にせずに進めれば何も恐れる事はないと思います。
   ちなみに
   賃貸だと周りが人気地域になったら家賃が上がる可能性も
   あったりしますよね。
④ローン完済が必要
  →【購入したい部屋】を元にお金を借りて返していくだけ。
   という考えになれば特に問題ないかと思います。

という感じで
自分はお家購入派を応援しています。


あまり書くとちょっと押しつけみたいになっちゃうといけないので
このへんで・・・


では皆様、良い一日をお過ごしください!


こんにちは

こんにちは

お部屋探しいかがお過ごしでしょうか?

実は

皆様にお伝えしていなかった事が一つ。。。

実はお家を購入すると

色々

手数料とか消費税とか

お家に掛かる以上の費用が出てくると

思うのですが。

実はそれだけじゃないんです!

支払い作業がひと段落して

やっと新居での生活が始まった

ほっこりし始めた頃

ぽそっとやってくる請求があるんです。


そう

それが

不動産取得税!

だいたい  そうですねぇ

お家を購入後4~6か月後位に

請求書が届きますww

ですので、頭に入れておかないと結構

ダメージが大きいのでお気を付け下さいネ
game_kakin_woman




さて、その不動産取得税ですが

んじゃ、いくらかかるの?

ざっくりですが

固定資産税評価額 × 4%

その他 軽減税率があるので詳細は各自お確かめ下さいネ。

そうそう、こんな便利なサイトも見つけたので良ければ是非

ご活用下さい!

では

本日のおうち購入にかかる費用の

予備知識はここまで~!


最後までありがとうございました!


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