up-housingのblog

カテゴリ: 不動産のこと

やぁやぁどーも、谷藤ですv(o´∀`o)v

皆様、お久しゅうございます
本格的に寒くなってきましたが
お腹壊してませんか

谷藤はつい先日風邪を引いてしまい
熱も全くなかったのに食欲がなくて
胃袋が小さくなってしまったことを
少し残念に思っております
(PCR検査は陰性でした)

お寒いですな

という個人的な近況報告は置いといてですね
会社の最近の出来事をご報告いたします

この前の11月25日木曜日
お昼前にお店を一旦閉めて
ある所に行ってきました

(ご来店予定だった方はすみません)

その名も『モデルハウス完成見学会』
その主催がコアー建築工房さん
https://www.woodlife-core.co.jp/

今回なぜこの完成見学会に参加したかと言うと、
この日見学したどちらのモデルハウスにも
『OMソーラー』が設置されているからなんです
まず『OMソーラー』が何かって?
それは少し長くなってしまうので
また別の投稿でお話させて頂きますね

最初はコアー建築工房さんの本社事務所に一旦集合!
マイクロバスで他社さんと相乗りしながら
ブーンと向かいました

DSC_0368

最初に向かったのは・・・

堺市美原区のモデルハウスです

DSC_0304

コアー建築工房の方が実際に入室する前に
解説してくださっています

谷藤は写真を綺麗にとるのに必死で
あまり聞いてませんでした。笑

このお家はミサワホームさんが設計をし、
コアー建築工房さんが建築されたそうです

ん-、めっちゃ続きを書きたいんですけど
写真も色々載せたくて、
そうするととんでもない長さになってしまうので
次の投稿に回します!笑

その前に内観をチラ見せ

DSC_0330

2階に上がる階段からパシャりました
ちなみに写っているのは
アップのイケメン代表の1人のいっつんさんです
ちょうど上がってきたので谷藤が
『ピースしてください』と言ったら

快く写ってくれたので記念に載せておきます。笑

次はちょっとした室内の解説と
写真をお楽しみください

ではでは、次回の投稿もお楽しみに~
(b´ω`d)

こんにちは

こんにちは

今日はきちんと
不動産屋さんよりの発信をいたします( ´艸`)

アップハウジング

大阪は淀川区で運営しております。

大阪は

いわゆる日本で3番目の都市になります。
(いつの間にか神奈川県に抜かれているので)

とは言え日本では有数の大きな街なので

当然、余っている土地が少ないのと

利便性の面からも

土地の値段が
高い場所になっています。

という事は

同じお家を建てるのでも


想定している予算の中で

土地にかかる費用の比率が
大きくなってしまう傾向にありますよね。

そこでアップハウジングは考えました。

小さな土地でも
皆様に快適に過ごせる

お家をご提案できる

お家を考えればいいんだ♪




そこで考えたのが

夢のある狭小住宅
residence-2219972_640
(写真はイメージです)

ただ小さいだけではないんです!


お住みになる皆さまの
居住性、安全性を

考えに
考え抜いた

狭小住宅!


アップハウジングの

狭小住宅

是非
ご覧ください♪

こんにちは

こんにちは

今日はお家を購入する際に

もう少し踏み込んでだ説明をしてみたいと思います。

【手付金】
0352-house-building-m

これって いきなり言われたけどどうしたらいいの?

というより  
これ何なの?

お家を購入するという人生の中でかなり大きなお買い物をする時に

いきなり【新出単語】が出てくると

びっくりしますよね💦

これは

①購入の意思を売主さんに表明する為のお金

②販売する意思をその買主さんに腹を決める為のお金


になるんです。

それでもピンとこない場合

【家を売りたい 】つまり【売主 】さん
として考えてシュミレーションしてみましょう

ご自身が

土地や不動産を販売しようと思った時

やっと契約が結べた!
0825-illustration-m

と思ったのも束の間
あっさり

【契約破棄でお願いします】
1035-illustration-m



なんて言われた日の 落胆は想像を絶するかと思います。





この人のお家を買いたいという意思はどれくらい本当なんだろう?
とか
色々疑問が生まれてきますよね?

そういった不安を少しでも
取り除くのが
この【手付金】制度になるのです。

契約を結んだ後
手付金を頂く事によって

売主、買主ともに【責任】が生じます。

この手付金という制度は
法的効果もあるんです。



あまり長くなると

また、だらだらしてしまうので

今回は

なるほど!

【手付金】は

法的にも効力があるんだという事だけでも

覚えて帰って頂けたら幸いです。

今日のところはこの辺で。

ではでは




こんにちは

こんにちは


標記の件

テラスハウス テレビのシェアハウスの生活が

ここ数年で浸透したおかげで

共同住宅で共同生活するイメージが

定着したかと思います。

ただ

不動産業界で言うと

【テラスハウス】

いうなれば
【連棟】のお家という事を表します。

ではその【連棟】とは なんだ?

という事ですよね?

320104



になります。

別名、長屋という風に説明をすることも多いです。


では普通の一戸建と違うのは何か?

それは 連なった建造物の中で部屋を分けているので

壁、柱を共有している状態になります。

共有している分、建築コストも安くなるので

一般的に普通の戸建よりも 割安で購入できる事が多く見受けられます
(*例外もあります)

スライド1


そして、当然

メリット
デメリット簡単ですがまとめていきますね。


スライド2




スライド3



こういう事も踏まえて

後悔の無い

お家選びをしてみて下さいね。


ではでは!

こんにちは

こんにちは


表題の件

今日は

お客様と雑談をしていて

マンションを探す時に

これが有ると生活だいぶん楽になるので

お勧めですよって言われた事。

共有いたしますね!

では本題。。。

それは 【ゴミ】

えっ?

ゴミ?

そう、ゴミなんです。💦


ゴミを捨てるのって

自治体によって異なりますが

毎週何曜日の何時までにって

市町村が決めた日程があって

その決められた日を逃すと

一週間ゴミを置いとかないといけないので

収集日の朝はいつも緊張に追われてしまいますよね。

gomisuteba_net



それを解決してくれるのが

そうゴミ収集所がマンション内にあって

24時間ゴミ捨てができる

ゴミ捨て場があるという事。

gomi_bunbetsu


精神的にかなり

メリットがあるようです。

もちろん

この設備が有るか無いかだけで 決めるのではなく

その他いろいろな要素で

お家を選択していくと思うのですが

決め手に困った時の

一つの選択肢として

増やしていただければなぁと

思います。



ではでは♪

此方もよければ
遊びに来て下さいネ
アップハウジングのほーむぺーじ





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