up-housingのblog

カテゴリ: 日々のこと

こんにちは

こんにちは

今日はお家を購入する際に

もう少し踏み込んでだ説明をしてみたいと思います。

【手付金】
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これって いきなり言われたけどどうしたらいいの?

というより  
これ何なの?

お家を購入するという人生の中でかなり大きなお買い物をする時に

いきなり【新出単語】が出てくると

びっくりしますよね💦

これは

①購入の意思を売主さんに表明する為のお金

②販売する意思をその買主さんに腹を決める為のお金


になるんです。

それでもピンとこない場合

【家を売りたい 】つまり【売主 】さん
として考えてシュミレーションしてみましょう

ご自身が

土地や不動産を販売しようと思った時

やっと契約が結べた!
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と思ったのも束の間
あっさり

【契約破棄でお願いします】
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なんて言われた日の 落胆は想像を絶するかと思います。





この人のお家を買いたいという意思はどれくらい本当なんだろう?
とか
色々疑問が生まれてきますよね?

そういった不安を少しでも
取り除くのが
この【手付金】制度になるのです。

契約を結んだ後
手付金を頂く事によって

売主、買主ともに【責任】が生じます。

この手付金という制度は
法的効果もあるんです。



あまり長くなると

また、だらだらしてしまうので

今回は

なるほど!

【手付金】は

法的にも効力があるんだという事だけでも

覚えて帰って頂けたら幸いです。

今日のところはこの辺で。

ではでは




こんにちは

こんにちは


標記の件

テラスハウス テレビのシェアハウスの生活が

ここ数年で浸透したおかげで

共同住宅で共同生活するイメージが

定着したかと思います。

ただ

不動産業界で言うと

【テラスハウス】

いうなれば
【連棟】のお家という事を表します。

ではその【連棟】とは なんだ?

という事ですよね?

320104



になります。

別名、長屋という風に説明をすることも多いです。


では普通の一戸建と違うのは何か?

それは 連なった建造物の中で部屋を分けているので

壁、柱を共有している状態になります。

共有している分、建築コストも安くなるので

一般的に普通の戸建よりも 割安で購入できる事が多く見受けられます
(*例外もあります)

スライド1


そして、当然

メリット
デメリット簡単ですがまとめていきますね。


スライド2




スライド3



こういう事も踏まえて

後悔の無い

お家選びをしてみて下さいね。


ではでは!



今日はちょっと書き方を変えてみました💦

昨日映画の話がちょっと盛り上がったので

映画の話しを少し。。。



海外の映画を見ると どうしても

日本の家にはない 家具や電化製品、水回りを

見てしまうのは良くない癖なのでしょうか。。


今日はですね

皆様の大好きな映画の終わり方を教えて貰おうと思いまして。

自分は

B級、C級と言われる物や

単館の映画館でしか上映しない物が好きなので

NETFLIX
Amazonプライム

にあまり対応してくれないことが多くて

映画館に足を運ぶ事が多いです。

理由はインド映画にも嵌っているという事なんですが💦

ちょうど今SNSで

終わり方が最高に好きな映画】が盛り上がってるみたいですね。

なので本日は少し乗っかってみます。



自分の好きな映画はインド映画の・・・

って書いても伝わりにくいので

普通にメジャーも好きなので後で自分のお勧めを

2選 お送りしますね( ´艸`)



実は結構映画は見てるつもりですが
改めて皆様の投稿を見ていると

凄い数の映画があるんですね。
殆ど知らないタイトルばかりでした。



皆様の

お勧め映画 

よければ教えて下さいネ。

例えば


これは知らなかった。




これも知りませんでした



色々知らないタイトルだらけですが

自分がこれは!って

お勧めできる

大好きな終わり方は

最高にスカッとする

【天使にラブソングを】


涙がとまらない
【ジョンQ】


この二つをいつもお勧めしています。

もし

まだ見られてなかったら

チョイスの一つに入れて貰えればうれしいです♪

ではでは


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アップハウジングからの発信




こんにちは

こんにちは


表題の件

今日は

お客様と雑談をしていて

マンションを探す時に

これが有ると生活だいぶん楽になるので

お勧めですよって言われた事。

共有いたしますね!

では本題。。。

それは 【ゴミ】

えっ?

ゴミ?

そう、ゴミなんです。💦


ゴミを捨てるのって

自治体によって異なりますが

毎週何曜日の何時までにって

市町村が決めた日程があって

その決められた日を逃すと

一週間ゴミを置いとかないといけないので

収集日の朝はいつも緊張に追われてしまいますよね。

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それを解決してくれるのが

そうゴミ収集所がマンション内にあって

24時間ゴミ捨てができる

ゴミ捨て場があるという事。

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精神的にかなり

メリットがあるようです。

もちろん

この設備が有るか無いかだけで 決めるのではなく

その他いろいろな要素で

お家を選択していくと思うのですが

決め手に困った時の

一つの選択肢として

増やしていただければなぁと

思います。



ではでは♪

此方もよければ
遊びに来て下さいネ
アップハウジングのほーむぺーじ





こんにちは

こんにちは

やっとコロナが明けて少しずつ

街に人が出始めてきて

やっと昔の街並みが復活してきたなぁと

思うのも束の間。

電車の事件が怖いですよね。

ブログを書いている今も

九州新幹線の中で放火事件があったようですね。。。


たしかに
電車は一度スタートしてしまうと密閉空間。

そろそろ、【道徳 】だけでは 
安全をキープできなくなってきてるのでしょうか。


因みに 前職の時転勤で

中国に住んでたことがあるのですが

中国の長距離鉄道に乗る時は


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武器や

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凶器

を所持していないか

電車に乗る前に 安全ゲートを通って

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荷物検査もされて初めて乗車ができるシステムでした。

誰もが

それくらいの危険認識は持っていたような気がします。


大阪も何気に日本で三番目の都市

なかなかの人数がいるので

いつ何が起きるのかは危惧しておいて

問題ないのかもしれませんね。
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少しでも 【何か】事件が起きた時に

どうするのかを考えて電車に乗るように

考えないとですね。



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