up-housingのblog

タグ:リノベ

こんにちは

こんにちは

先日は 大阪市鶴見区にある【放出】(はなてんと読む)で

オープンハウスをしてきました。

時刻は18時 夕日も若干光を緩くして

暗くなりかけたので

【そろそろ片付けようかな】 っと思った時

【すみませ~ん、見せて貰ってもいいですか??】

と玄関の方から女性の声が。

【どうぞどうぞ!】と中に招き入れ

リノベ後内覧会となっているお部屋を見て頂きました。

ついつい

話し込んでいると

こちらの女性

同じマンションに住んでいらっしゃる方で

10年ほど前に

九州から家を売って、その資金を元に

お子さんのおられる大阪に

引越して来られたんだそうな。


買われたお部屋も同じように

リフォームされてたのを購入したのだそうですが

死ぬまでに一つだけ何とかしたいなぁって思われてるのが

【お風呂】そう、

こちらのマンション 

恐らくほとんどのお部屋は 

柱の関係でどうしても水回りが圧迫されていて

90×90のミニマムサイズのバスタブしか

対応しにくいらしく

辛い!とのこと。。

えっと、、、写真があったはず。。


写真が・・・!

あった!

こんな感じです。

IMG_1383


いわゆる130cmタイプのバスタブが入らない形になっているんです。

基本的にこちらのマンションは

立壁や躯体が邪魔してる所にお風呂が設計されているので

今のお風呂の場所を

書斎やら、WICに切り替えて


既成概念を取っ払うと

こういうお風呂を入れる事ができる!

という説明をさせてもらったら

なるほど!と。

満面の笑み

ADWQ8377


という事で

【お風呂の事で何かしたくなったら 電話するは!】

っていうて帰って行かれました。

そう

まずは悩むだけではなくて

プロにご相談下さいね。

相談したら

帰りにくい、とか思われる方も多いですが

そんなことは一切ないですよ!

ですので



皆様もリノベ、リフォームの事で お悩みの際には

お気軽にご相談下さいネ

06-6303-2255

こんにちは

こんにちは

さて、今日はペット大好きさんからのご質問♪

●賃貸なんですがペット可じゃないのですが
 どうしても猫を1ッ匹飼いたいのですが   
お家賃も上がるので           
ペット禁止のお部屋でコッソリ      
飼うとどんなリスクがありますか?    


というご質問を頂きました。


では、まず結論から!

オーナー様つまり大家さん
もしくは
管理会社さんに ばれてしまうと

お部屋を借りる時に契約に違反する行為になる為

最悪【退去】をせまられます。


退去をさせられる場合は

敷金、保証金は恐らく返却されないですし

室内修繕費や消臭の費用も上乗せされる事もかんがえられます。

さらには、動物アレルギーの方が そのペットにより

体調を崩された場合は損害賠償もさせられるかもしれません。


即日退去を余儀なくさせられる可能性も考えると

いきなり 他のペットOKのお部屋を探すのも困難。

ですので pet_dog_woman
愛するペットの為
最初から
ペット可のお部屋探しをすることをお勧めいたします♪

ではでは

こんにちは

こんにちは

あなたは S ですか?

標記をするなら

あっ、改めましてこんにちは!

いきなりのご質問失礼いたしました(笑)

もう一度聞きます
貴方は【S】ですか?(笑)

これ、お部屋を探しているとき

時々出てくる標記

2SLDK とか 3SLDK とか

時々見かけませんか?

このSって何ですか?
って思ってる方も多いと思います。

お答えします!

このS という言葉
規定上居室として標記が許されていない
部屋の事を表します。

では
なんの略なの?
当然そう思いますよね
サービスルーム 

building_takayukashiki_souko


の略になるんです。

会社さんや持ち主さんの意向で

同じ部屋でも
【W】ウォークインクローゼット
【N】納戸

と表記される事もあるんです。

ちょっと不思議でしょ?

さて、次回は

では居室の定義に合わない部屋とは?

の解説をしていきたいと思います。

ではでは~♪

こんにちは

こんにちは

いきなりですが
大本題!

2021年4月18日(日)
 
~賃貸で借りたくなるリフォーム~♪


お部屋の

内覧会を行う予定です!


なっ、なんなん?いきなり?!

って思われる方も多いかと思いますが

以前もご紹介差し上げたのですが

わたくし 名前を【だいす子】と申します。

IMG_1624


ひっそりこっそりと大家として生きています。。w




今回は

タイトルの通り

少し変わった 内覧会を行いたいと思っています!!



普通、内覧会というと

販売する家、お部屋、がほとんどだと思うのですが

今回は

そうではなくて



お客様を集客する為の部屋づくり!


お部屋自身に人を集めてもらいましょう♪

という リフォームの企画です。

そんなリフォームのご案内はあまり見ることがないと思いませんか?

中はこんな感じ(チラッ)
ハイツエルザ




そう、



そんな状況の中

アップハウジングは考えます!


少子化による絶対的人数の減少

コロナによる学校へ通う事のない環境

密集地分散による都市人口の流出

様々な不安要素の中


大家さんも

いろんなアイデアを出して

お部屋に入ってもらわなきゃぁいけないと

毎日いろいろとバタついちゃってますよね?


今回注力したいのは

そんな、少し困っている大家さんに

ご提案できたらなぁと思っています。

つまり、どういうことか?



今回我々が提案させて頂くのは

おへや

そう、

大家さんがお持ちの 空き家 空き部屋に

【部屋力】をつけちゃいましょう!という企画♪
ハイツエルザ3


つまり

こんな風に

リフォームをして

お部屋自体に 人が集まるようなアレンジを

してみるのはいかがでしょうか?

きっとポータルサイトに乗せても

ひときわ目立つ事この上ないでしょうか?



賃貸のお客様にワクワクしてもらえるような

お部屋づくりしたお部屋

一度内覧してみませんか?


日程は
2021年4月18日(日)

場所は塚本駅徒歩10分程の場所。
ハイツエルザへGO!

詳しくは
06-6303-2255へ 





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