up-housingのblog

タグ:一人暮らし

こんにちは

こんにちは

このところ ライフハック的なブログばかりになってしまっていますが

今日は不動産の賃貸契約を結ぶときに必要な事にばっかりが

気になって

もしかしたら

忘れている事があるかもしれません。

小さな額かも知れませんが

敷金礼金で10万円単位の交渉をしていても

気が付けば

今からの3つが

ついている部屋にした方が

結果的にやすかったやん!


game_kakin_woman

なんてことも考えられるので

要注意ですよ!!!


小さな事かもしれませんが
ではいきます!


1) 照明器具
light_chandelier


昼間に部屋の内見に行って決めてしまう時にありがちなのですが
照明器具、
こちらは大家さんが照明器具を置いていてくれている事も
あるので、チェックしておきましょう!

部屋数が多いと1つ1万円かかったりすると
2~3万円の出費になりますよ!


2)エアコン

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此方も大家さんによっては 最初から備え付けの場合があるので
ついているのか、いないのかを判断基準の一つにしてみて下さい!
取り付け費用込みで10万円位は変わってくる可能性大!



3)WI-FI環境

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今や第2のインフラになりつつありますよね。
普段、家での通信費用がコミコミなのか
別払いなのかで、携帯電話のプランも変更できますよね。
月々5000円位の差になるかも
→年間6万円近くのお得になりますよ!


以上3点
もしよければ、検討の際に注意してみてくださいね。


ではでは

こんにちは

こんにちは

幾つになっても、一人暮らしを始める!

となると色々と不安が出てきますよね。

お部屋を探そう!とおもってから

何をしたらいいんだ?

迷う事は沢山。

整理しましょう!

1.費用について整理しましょう
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費用、、、と言われても何がどうなの?

そうですよね、分かり辛いですよね。
①毎月支払われる家賃(共益費も込々で毎月支払われる金額)
  ちなみに以前のブログで書いたので良ければ参照→   共益費ってなに?
②賃貸契約時にかかる費用 
     こちらも 過去記事で書いてますので良ければ参照→ 諸々の経費 礼金とは

2.地域


新しいお部屋から 通勤通学先まで何分迄が許容範囲だろう。。

これ意外と人によって異なります
①電車乗車してるのが1時間でも平気だけど
 駅から遠いのは嫌!
②電車乗車時間は短くて駅から遠いのはOK
③スーパーは近くじゃないと!
④コンビニは3分圏内!
⑤公園が近くに無いと辛い!

いかがですか?
思った以上に選択肢が出てきませんか?


3.間取り
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一人暮らしでもこだわり方は100人100様

トイレと風呂はセパレートは必須!
キッチンスペースは広くないと嫌!
ビックワンルームが良いなぁ

あと、自転車、バイク置き場は必要か否か。


いろいろいろいろ
細かく分けても出てきます。

この3本柱をまずは 整理して進めていきましょう!
そして後悔しない部屋選びをして下さいネ!

ではでは~

こんにちは

こんにちは

今日も引き続きお金のお話

初めての一人暮らし。
夢と希望でのりこえてやるぅぅ~♪

毎日のアルバイトと
お給料を想定して

何とか家計をやりくりして楽しい毎日。

そんな毎日も束の間
ある日突然  大家さんから

【更新料】をお支払いください

game_kakin_woman


そんな請求が来たらびっくりしますよね。

なんだ更新料って?

そう、これは初めてお家を借りる時

契約に【更新料】がある場合があるので
よーく見ておいて下さいネ。

大体、家賃の1~2ヵ月分の所が多いようですよ。

ではでは~♪

それでは詳細は次回♪


こんにちは

こんにちは

ではでは、先のブログの続きになりますが

礼金とはなんぞや?

これは

借主の方が貸主の方にお礼としてお支払いする金銭。

その為、基本的に返金はされません。

何故なら、お渡ししたお金になるからです。

この礼金という言葉 意外と歴史は浅い様で

高度成長期において

お子様たちがjoukyou_inakamono

初めて街にでるという事で

お世話になりますというお礼の意味を込めて

送ったのが始まりという説が有力なようです。

つまり、部屋の大家さんにというより

どちらかというと 下宿先のご主人にお渡ししたのが

始まりのようですね。(諸説あります)

つまり

イメージとしては地方から各都市の中心部にお支払いするのが強いようですね。

特に
東京、京都、北海道 ではかなり一般的な制度として
今に残っているようです。


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