up-housingのblog

タグ:塚本

こんにちは

こんにちは


コロナのお陰で 外食もなかなか行けない。

皆の声が聞きたい! 

話がしたい!

そんな気持ちがどんどん高まってきませんか?

最近外食に行けないなら

【宅食】しない? が流行ってきてるとか。

そう、【各自のお家に伺ってご飯を楽しむ】

そんな集いが 人気らしいです。
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でも、いざ自分がお部屋に案内しよう!

そんな風に思っても片付いてない・・・

とか

片付いてるけど

【臭い】とか言われないかなぁ。。。

気になりますよね。

今回は
その 【臭い】の対策を 

では 

2位  一般的な消臭剤 
 ★ここがポイント! なんですが
  芳香剤ではありません
  【消臭剤】です!

消臭剤は 匂い に対して 匂いをかぶせるのであって
【消す】作業はしてくれません。

なので一瞬 香りで臭いに蓋ができても

お客様が来るとき、来てる間に

臭いが 顔を出すかもしれません。。( ´艸`)

その為、出来れば匂いを元から取る 
消臭剤 をお勧め、更に、プラス除菌 もついているのが

更にお勧めになります。

では 第1位

に行く前に

そう、臭いの元って けっこう【菌】が悪さをしています。

つまり、動物や人間の皮脂等に菌が付着して分解する際に

臭いの元を放出する。。そんな感じでしょうか。

つまり、第一には掃除をして臭いの発生減を抑えこむ。

それが大切。


でねっ
じゃっ

できてしまった菌類にはどうしたらいいんですか?

それは 【オゾン】を利用します。

オゾンとは 酸素の分子【O】を3つ連結させた物質

酸素に放電して活性化させて作ります。

それを・・・ って長くなると飽きると思うのでそこそこに。。

つまり、オゾンをあてて臭いの分子をつぶす。

臭いをつぶしたオゾンは

酸素に代わるだけなので無害になるんですねぇ~。

ちょと面白いでしょ?

ただ、このオゾンどうやって発生させるのか?

これはそういう機械を使わないとできないのが問題なんですよね。

機材によっては20万円するのもあるんですよ。

今回の1位は オゾン発生器で除菌消臭する

です!

もしそんな高価なものはさすがに買えない。。w

そんな時には

良ければ
弊社の

業務用の強力な機器も貸し出ししてますので

良ければ一度お試し下さいネ!

お気軽にブログでみた!でOKです♪

オゾン アップハウジング 


オゾン 裏面 





こんにちは

こんにちは

幾つになっても、一人暮らしを始める!

となると色々と不安が出てきますよね。

お部屋を探そう!とおもってから

何をしたらいいんだ?

迷う事は沢山。

整理しましょう!

1.費用について整理しましょう
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費用、、、と言われても何がどうなの?

そうですよね、分かり辛いですよね。
①毎月支払われる家賃(共益費も込々で毎月支払われる金額)
  ちなみに以前のブログで書いたので良ければ参照→   共益費ってなに?
②賃貸契約時にかかる費用 
     こちらも 過去記事で書いてますので良ければ参照→ 諸々の経費 礼金とは

2.地域


新しいお部屋から 通勤通学先まで何分迄が許容範囲だろう。。

これ意外と人によって異なります
①電車乗車してるのが1時間でも平気だけど
 駅から遠いのは嫌!
②電車乗車時間は短くて駅から遠いのはOK
③スーパーは近くじゃないと!
④コンビニは3分圏内!
⑤公園が近くに無いと辛い!

いかがですか?
思った以上に選択肢が出てきませんか?


3.間取り
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一人暮らしでもこだわり方は100人100様

トイレと風呂はセパレートは必須!
キッチンスペースは広くないと嫌!
ビックワンルームが良いなぁ

あと、自転車、バイク置き場は必要か否か。


いろいろいろいろ
細かく分けても出てきます。

この3本柱をまずは 整理して進めていきましょう!
そして後悔しない部屋選びをして下さいネ!

ではでは~

こんにちは

こんにちは

皆様覚えて頂いていますでしょうか?

2020年10月 大雨の中 決行の

そう、私たちアップハウジングが主催した

保護犬、保護猫活動を応援する
【命をつなぐ わんわんマルシェ 】



この時に 里親さんを探していて

今まだ残っているのは 

ちょっと暴れん坊な【いまり】
あかんたれで心優しい【わらび】

そのうちの【いまり】が今回

正式に譲渡が決まりました!!!

保護犬の協会の方からご連絡いただきました!

アップハウジングの
社長を筆頭に社員の皆さんの応援のお陰ですと。。

いやぁ嬉しいです。

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それも、その2020年の わんわんマルシェのニュースをみて

今回の里親さんが いまりの事を知ってくれたとの事でした!

こういう事もあるんですね。

社員一同大喜びのニュースでした♪

こんにちは

こんにちは!


今日は先日の謎ワード

おへやを探していたらでてくる進出ワード
【S】については前回のブログに書きましたが

それと同意語の
【W】or【WIC】:ウォークインクローゼット
【N】:納戸               
【DEN】:洞穴 とか 巣 の意味     

同じように標記されることがあります。

ではその【居室】として標記できない部屋とは何か?

建築基準法での定義では

●窓等の開口部が居室の床面積の7分の1以上が必要(採光用)
●開口部が床面積の20分の1以上が必要(換気用)      

なんです。

ですので
こういった例外も生まれる事があります。

同じマンションの上層階、と下層階で
部屋割は同じなのですが

上層階では
3LDK

下層階では
2LDK+S

となっている場合があります。
これは

上層階では採光が取れますが
下層階では光が入らない為 
採光部とみなされない可能性がある為
部屋の標記を変えるパターン があるとの事でした。

色々探していると
面白い事に出会います。
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部屋の居室標記に拘らなければ
お家を安く探すのに
良いアイデアかもしれませんね!

少しでも情報をもって
より良いお家を探していきましょう!

アップハウジングのその他SNS

こんにちは

こんにちは

さてさて
今日も

ちょとだけ不動産のお話を。


お家を購入したいなぁぁぁ

って

お部屋探しをすると つい気になるのは

毎日のお支払いの【お家賃】に目が行きますよね。

そう、

例えば
私のお給料から換算して

家賃は6万円に収めたい! 

という算段があると思います。

そこでお家賃 6万円のお部屋をみつけて

【これだ!】

って思ったのも束の間

【共益費が月々5000円になります】

なんて後出し じゃんけんみたいな事で

落胆・・・・
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こんな事 よくありますよね。

共益費、これはその共同住宅が 建物を維持するために

共同住宅の住人(利用人)にお支払いを要求するものです。

つまり、

共用部分の【電気代、水道代、ごみ置き場清掃、エレベーター等点検費】

などの事になります。

そう、決して逃げられないお金。

ですので

ここでポイント!

毎月の住居にかかる費用の上限が決まった場合

その金額を不動産屋さんへお伝えする方が

処理が速いと思いますよ♪

では、色々知識武装して

より良いお部屋を探しましょう♪

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