up-housingのblog

タグ:引越し

こんにちは

こんにちは


表題の件

今日は

お客様と雑談をしていて

マンションを探す時に

これが有ると生活だいぶん楽になるので

お勧めですよって言われた事。

共有いたしますね!

では本題。。。

それは 【ゴミ】

えっ?

ゴミ?

そう、ゴミなんです。💦


ゴミを捨てるのって

自治体によって異なりますが

毎週何曜日の何時までにって

市町村が決めた日程があって

その決められた日を逃すと

一週間ゴミを置いとかないといけないので

収集日の朝はいつも緊張に追われてしまいますよね。

gomisuteba_net



それを解決してくれるのが

そうゴミ収集所がマンション内にあって

24時間ゴミ捨てができる

ゴミ捨て場があるという事。

gomi_bunbetsu


精神的にかなり

メリットがあるようです。

もちろん

この設備が有るか無いかだけで 決めるのではなく

その他いろいろな要素で

お家を選択していくと思うのですが

決め手に困った時の

一つの選択肢として

増やしていただければなぁと

思います。



ではでは♪

此方もよければ
遊びに来て下さいネ
アップハウジングのほーむぺーじ





こんにちは

こんにちは

今日は【わたし】

さんと豊中の

お勧めマンションの写真を撮影しに

行脚してきました。

皆様にお勧めしたいお部屋
(マンションや一軒家)を女性ならではの

優しい目線で見つけて下さいます。

point_woman_color


どんなお部屋だったかと言いますと
(文字だけで表現するのは難しい・・(;^_^A))


リフォーム済みですのでいつでも入居可能です♪

1件目は
●低層階なのに マンションからの景色も良い
●オートロック
●宅配ボックスも装備
●リビングにはガス栓も延長されているので
 ガスファンヒーターのぬくもりスピード
 体感できますよね♪(冬に嬉しい♪)

2件目は
●最寄り駅には多くのショッピングモールあり
●低層階なので裏口から階段での出入りも楽々
●表通りに面していないので喧騒がすくない


まもなく お部屋の案内資料があらわれると
思いますので


こちら要チェックですよ~!

こんにちは

こんにちは

このところ ライフハック的なブログばかりになってしまっていますが

今日は不動産の賃貸契約を結ぶときに必要な事にばっかりが

気になって

もしかしたら

忘れている事があるかもしれません。

小さな額かも知れませんが

敷金礼金で10万円単位の交渉をしていても

気が付けば

今からの3つが

ついている部屋にした方が

結果的にやすかったやん!


game_kakin_woman

なんてことも考えられるので

要注意ですよ!!!


小さな事かもしれませんが
ではいきます!


1) 照明器具
light_chandelier


昼間に部屋の内見に行って決めてしまう時にありがちなのですが
照明器具、
こちらは大家さんが照明器具を置いていてくれている事も
あるので、チェックしておきましょう!

部屋数が多いと1つ1万円かかったりすると
2~3万円の出費になりますよ!


2)エアコン

setsuden_airconditioner (1)
此方も大家さんによっては 最初から備え付けの場合があるので
ついているのか、いないのかを判断基準の一つにしてみて下さい!
取り付け費用込みで10万円位は変わってくる可能性大!



3)WI-FI環境

wifi_foreigner_yes
今や第2のインフラになりつつありますよね。
普段、家での通信費用がコミコミなのか
別払いなのかで、携帯電話のプランも変更できますよね。
月々5000円位の差になるかも
→年間6万円近くのお得になりますよ!


以上3点
もしよければ、検討の際に注意してみてくださいね。


ではでは

こんにちは

こんにちは

幾つになっても、一人暮らしを始める!

となると色々と不安が出てきますよね。

お部屋を探そう!とおもってから

何をしたらいいんだ?

迷う事は沢山。

整理しましょう!

1.費用について整理しましょう
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費用、、、と言われても何がどうなの?

そうですよね、分かり辛いですよね。
①毎月支払われる家賃(共益費も込々で毎月支払われる金額)
  ちなみに以前のブログで書いたので良ければ参照→   共益費ってなに?
②賃貸契約時にかかる費用 
     こちらも 過去記事で書いてますので良ければ参照→ 諸々の経費 礼金とは

2.地域


新しいお部屋から 通勤通学先まで何分迄が許容範囲だろう。。

これ意外と人によって異なります
①電車乗車してるのが1時間でも平気だけど
 駅から遠いのは嫌!
②電車乗車時間は短くて駅から遠いのはOK
③スーパーは近くじゃないと!
④コンビニは3分圏内!
⑤公園が近くに無いと辛い!

いかがですか?
思った以上に選択肢が出てきませんか?


3.間取り
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一人暮らしでもこだわり方は100人100様

トイレと風呂はセパレートは必須!
キッチンスペースは広くないと嫌!
ビックワンルームが良いなぁ

あと、自転車、バイク置き場は必要か否か。


いろいろいろいろ
細かく分けても出てきます。

この3本柱をまずは 整理して進めていきましょう!
そして後悔しない部屋選びをして下さいネ!

ではでは~

こんにちは

こんにちは

さて、今日はペット大好きさんからのご質問♪

●賃貸なんですがペット可じゃないのですが
 どうしても猫を1ッ匹飼いたいのですが   
お家賃も上がるので           
ペット禁止のお部屋でコッソリ      
飼うとどんなリスクがありますか?    


というご質問を頂きました。


では、まず結論から!

オーナー様つまり大家さん
もしくは
管理会社さんに ばれてしまうと

お部屋を借りる時に契約に違反する行為になる為

最悪【退去】をせまられます。


退去をさせられる場合は

敷金、保証金は恐らく返却されないですし

室内修繕費や消臭の費用も上乗せされる事もかんがえられます。

さらには、動物アレルギーの方が そのペットにより

体調を崩された場合は損害賠償もさせられるかもしれません。


即日退去を余儀なくさせられる可能性も考えると

いきなり 他のペットOKのお部屋を探すのも困難。

ですので pet_dog_woman
愛するペットの為
最初から
ペット可のお部屋探しをすることをお勧めいたします♪

ではでは

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