up-housingのblog

タグ:戸建て

やぁやぁどーも、谷藤です(*´ω`*)

いきなりですがお知らせです

今週18日(土)・19日(日)に
新築物件の内覧会を開催致します

in 豊中市服部寿町ーーーー!!!

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実はこの物件、
建築ブログでご紹介させて頂いていたお家なんです!
なので『なんて素敵なお家!ここに住みたい!』
という方がいっぱいいらっしゃるかとは思うんですが
残念なことに成約済みということになります

申し訳ござらん!!

でもでも、最近アップハウジングが導入した
OMXという空調管理システム
実際に搭載したお家なので

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これからお家を建てられる方や
新築戸建を検討されている方や
もちろん『何それ、おいしいの』的な方への
お手本というか知ってもらえる機会に
なれば嬉しいなということで
今回お披露目をさせて頂きます

★☆詳細はコチラ☆★

【PLACE】
大阪府豊中市服部寿町2丁目9-16付近
穂積幼稚園が目印です


オープンハウス形式なので
予約も必要なくご来場頂いて
そのままご覧頂けます

お近くの方はちょっと空いた時間に
見に来れるので気軽にご参加ください

OMXについても現地のスタッフが
ご紹介させて頂きます

今じゃなくても将来
マイホームを建てたいな、など
ちょっと未来予想図を描く感覚でOK

ではでは、皆さんのご来場を
首を長ーくしてお待ちしております
(●´∀`●)


こんにちは

こんにちは

今日はちょっと驚きの速さでお家がお客様の元に届いたというお話です。


先日ブログでお勧めのお家を見つけたので
ブログに書きましてご紹介させて頂きました。


そのままだとそっけないので 簡単な動画を作って

皆様の元に届くようにYoutubeショートに投稿しました所


普段そんなに再生階数も上がらないのですが

思った以上に皆様に見て頂く事ができて喜んでおりました。

そうしたらですね、なんと

なんと、翌日、弊社の定休日にご連絡頂き

昨日 新たなお客様に嫁ぐ事になりました

その間たったの24時間( ´艸`)


こんな事ってあるんですね。

動画もブログも作ったかいがありました。

また、新着で良い、お勧めのお家があれば

次々にご紹介していきますね!

宜しくお願い致します。






こんにちは

こんにちは

今日は大阪は雨。

ブログで時事ネタを書いてしまうと

ついつい【この記事 古っ!】
とか思われる傾向があるので

こわいのですが・・・💦
天気ネタでスタートしてみました。

さて、さて

今日は戸建のかわいらしい外観で

なんと車が2台止められるお家のご紹介です。

ではどーぞ

どーぞ

宝塚市ってご存じですか?

関西では有数のおしゃれの代名詞的な街。


何故なら

宝塚歌劇団の拠点があるんです♪

宝塚歌劇団と言えば

数々の女優さんを算出していますよね♪

黒木瞳さん
大地真央さん
  • 紺野まひる さん
  • 天海祐希 さん
  • 檀れい さん
  • 真矢ミキ さん
  • 涼風真世 さん

通っていた学校、歌劇場があるんです!

そんな(←どんな?)街

宝塚から ちょっと素敵な中古戸建の
ご紹介。

一つずつ書くと読むのも大変だと思うので
数秒に纏めた動画にしてみました。

少しでも気になったら
まずはお電話
006-6303-2255




お気軽にご連絡下さいネ。

最後までお読みくださりありがとうございます!


こんにちは

こんにちは

今日はお家を購入する際に

もう少し踏み込んでだ説明をしてみたいと思います。

【手付金】
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これって いきなり言われたけどどうしたらいいの?

というより  
これ何なの?

お家を購入するという人生の中でかなり大きなお買い物をする時に

いきなり【新出単語】が出てくると

びっくりしますよね💦

これは

①購入の意思を売主さんに表明する為のお金

②販売する意思をその買主さんに腹を決める為のお金


になるんです。

それでもピンとこない場合

【家を売りたい 】つまり【売主 】さん
として考えてシュミレーションしてみましょう

ご自身が

土地や不動産を販売しようと思った時

やっと契約が結べた!
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と思ったのも束の間
あっさり

【契約破棄でお願いします】
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なんて言われた日の 落胆は想像を絶するかと思います。





この人のお家を買いたいという意思はどれくらい本当なんだろう?
とか
色々疑問が生まれてきますよね?

そういった不安を少しでも
取り除くのが
この【手付金】制度になるのです。

契約を結んだ後
手付金を頂く事によって

売主、買主ともに【責任】が生じます。

この手付金という制度は
法的効果もあるんです。



あまり長くなると

また、だらだらしてしまうので

今回は

なるほど!

【手付金】は

法的にも効力があるんだという事だけでも

覚えて帰って頂けたら幸いです。

今日のところはこの辺で。

ではでは




こんにちは

こんにちは

今日は賛否両論 飛び交う
お題目にチャレンジします。
そう、雑誌でもユーチューブ対談でもよくあるタイトル


【お家は 一生賃貸派? 購入派?】

はたしてこのお題目は
一つのブログだけで終わるのでしょうか💦


因みに【賃貸派】も応援したいのですが
個人的には【購入】をお勧めしています。

というのも

メリットとデメリットを考えた際に
【購入】の
メリットが大きいと考えているからです。

恐らくデメリットだと思う事は

①引っ越しが気軽にできない
②修繕費用が大きい
③不動産費用が下がったら損
④ローン完済が必要
くらいではないでしょうか?

一軒家

では一つずつ回答していきますね。

①引っ越しが気軽にできない
  →そんなに何度も引越しますか?
  →引越し費用も100万単位になるので 
   潤沢なお金を持っていないといけないので
   結構大変ですよ。

②修繕費用が大きい
  →自分で購入した物なので
   丁寧に住めば費用も抑えられますし
   10年くらいしてから気分転換を兼ねて
   大型リフォームも面白いかと思います。

③不動産が下がったら損
  →購入する時点で【支払い可能な費用】としてローンをくんで
   計算し購入するのでそこを着実に支払っていれば
   周りを気にせずに進めれば何も恐れる事はないと思います。
   ちなみに
   賃貸だと周りが人気地域になったら家賃が上がる可能性も
   あったりしますよね。
④ローン完済が必要
  →【購入したい部屋】を元にお金を借りて返していくだけ。
   という考えになれば特に問題ないかと思います。

という感じで
自分はお家購入派を応援しています。


あまり書くとちょっと押しつけみたいになっちゃうといけないので
このへんで・・・


では皆様、良い一日をお過ごしください!


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